Tarefas básicas de manutenção doméstica que a maioria das pessoas negligencia

Possuir uma casa requer muita responsabilidade, principalmente a manutenção regular para manter tudo funcionando bem. No entanto, há um punhado de tarefas básicas de manutenção que você pode estar esquecendo.

Mantenha seu aquecedor de água

É bastante óbvio que eletrodomésticos maiores requerem manutenção regular, mas o aquecedor de água é algo que as pessoas costumam ignorar. Existem algumas coisas básicas que você precisa fazer (ou pelo menos verificar) a cada ano.

A primeira parte da manutenção do aquecedor de água envolve a drenagem do tanque. Todos os sedimentos e minerais em sua água que vêm da cidade (ou de um poço) podem se acumular no tanque, levando à diminuição da capacidade e ao aquecimento ineficiente. É bom liberar tudo isso drenando o tanque e reabastecendo-o uma vez por ano.

Você também deve substituir a haste do ânodo a cada poucos anos. Esta é uma haste de metal sacrificial feita de magnésio, alumínio ou zinco que atrai e captura vários minerais que normalmente corroem e enferrujam o seu aquecedor de água. No entanto, essa varinha de metal se sacrifica enferrujando para que seu aquecedor de água não precise. Depois de um tempo, ele vai se desintegrar completamente, e você deve substituí-lo antes que isso aconteça.

Finalmente, localize a válvula de alívio de pressão e dê-lhe um bom treino a cada poucos meses, abrindo e fechando-a. Trata-se de um dispositivo mecânico que alivia a pressão do tanque, caso venha a se acumular em níveis excessivos. Com o tempo, o crud pode se acumular na válvula e impedi-la de abrir quando ou se necessário, basicamente transformando o seu aquecedor de água em uma bomba. Para evitar isso, exercite a válvula de vez em quando para quebrar qualquer coisa que tenha sido construída.

Inspecione seu telhado e calhas

O telhado é a primeira coisa que entra em contato com os elementos externos, e literalmente mantém um abrigo sobre sua cabeça. É preciso muito bater depois de anos de mau tempo e não é algo que você quer ter grandes problemas com. No entanto, é algo que muitos proprietários não pensam sobre.

Uma tempestade severa pode rasgar as telhas do telhado com bastante facilidade, e quando isso acontece, a água pode vazar em sua casa. Assim, a cada dois meses, tire alguns minutos e escaneie o telhado para encontrar as telhas que faltam. Eu costumo pegar um conjunto de binóculos e olhar para a minha casa a partir da borda do quintal para que eu possa ver a totalidade do telhado inclinado. Se você vir algumas telhas faltando, certifique-se de substituí-las.

Calhas também são importantes para ficar de olho. Certifique-se de que estão limpos para evitar que a água os alastre. Se isso acontecer, a água pode infiltrar-se na saliência do telhado e no seu sótão. Além disso, transbordar calhas são apenas irritantes quando você tem água chovendo sobre suas entradas. Além disso, verifique se todos os downspouts estão drenando corretamente e não estão entupindo.

Mude o seu filtro HVAC

Talvez a manutenção mais fácil e rápida da sua casa seja trocar o filtro para o seu aquecedor e ar condicionado. No entanto, eu ainda ouço sobre os proprietários que não sabem sobre isso.

Este filtro destina-se a manter o interior da sua unidade HVAC livre de detritos, para que possa funcionar de forma eficiente, bem como manter o ar da sua casa livre de excesso de partículas de poeira, alérgenos e pêlos de animais (dependendo do filtro). Um filtro sujo e entupido pode fazer com que o seu sistema funcione de forma ineficiente ou funcione.

Você deve trocar o filtro pelo menos a cada poucos meses, mas dependendo da qualidade do ar em sua casa e da frequência com que você passa o calor ou ar condicionado, pode ser necessário substituí-lo com mais frequência.

Manutenção do secador de roupa

A maioria das rotinas de manutenção existe para manter os aparelhos durando o maior tempo possível, com pouca necessidade de reparo. No entanto, algumas tarefas de manutenção são cruciais para fins de segurança, e a secadora de roupas é um equipamento onde isso se aplica.

Principalmente, certifique-se de limpar o filtro de cotão do seu secador após cada carregamento. Secadores de roupa produzem muito calor, e o fiapo pode pegar fogo com facilidade. Um grande acúmulo de fiapos pode aumentar ainda mais esse risco. Além disso, a secadora não funcionará com eficiência e suas roupas não ficarão secas.

Além disso, cerca de uma vez por ano, retire o secador da parede, desconecte o duto do secador e limpe qualquer fiapo acumulado que possa ter passado pelo filtro de cotão para o duto que leva para fora. A maneira mais fácil de fazer isso é com um pincel de duto de secador feito especificamente para a tarefa. Este kit de limpeza de dutos Deflecto Dryer, por exemplo, custa cerca de US $ 16,50 e vem com seções acopláveis ​​para que você possa estendê-lo até cerca de 12 '. Você pode encontrar outros modelos que são ainda mais longos, se você precisar deles.

Verifique se há vazamentos de água

Danos causados ​​pela água é o pior pesadelo de um proprietário. Você pode poupar muitas dores de cabeça e dinheiro na estrada, checando periodicamente em torno de sua casa por vazamentos de água - não apenas em sua cozinha ou banheiros, mas em toda a sua casa..

No mínimo, no entanto, verifique sob as pias e passe o dedo sobre todas as conexões para verificar se há umidade. E se você encontrar descoloração ou manchas de água em qualquer lugar, isso é um bom sinal de que há um vazamento de água.

O que eu também gosto de fazer enquanto estou verificando as conexões em busca de vazamentos é exercitar as válvulas de desligamento para evitar que elas se acumulem. Eu também tenho o hábito de desligar a válvula de água principal sempre que estivermos longe da casa por alguns dias.

Além disso, caminhe pela sua casa em um dia chuvoso e verifique se há alguma intrusão de água ao redor de portas e janelas. E se você realmente quer cobrir suas bases, você pode rastejar para o sótão durante um aguaceiro e dar tudo de bom uma vez..

No final, há tantas tarefas de manutenção que são cruciais, mas estas são algumas das mais básicas que eu sinto que não são feitas o suficiente em algumas casas..

E com tanta manutenção para executar, ajuda a priorizar as coisas. Pessoalmente, eu gosto de considerar quaisquer aparelhos ou acessórios que custam mais para reparar ou substituir e fazer deles minha prioridade na minha lista de verificação de manutenção doméstica. Claro, isso não significa negligenciar outras coisas ao redor da casa, mas se eu simplesmente tivesse que escolher uma, seriam as coisas que me custariam mais dinheiro na estrada.