Como manter adequadamente o sótão da sua casa

Obter um termostato inteligente para controlar o aquecimento e o resfriamento de sua casa pode economizar muito dinheiro, dependendo de como você o usa, mas um termostato não economiza dinheiro sozinho. Sua casa também precisa de um bom fluxo de ar e isolamento, e o sótão é a maior peça do quebra-cabeça.

Certifique-se de que possui ventilação adequada

Pode não fazer muito sentido, mas para que a sua casa permaneça fria durante o verão e quente durante o inverno, o sótão precisa ter a ventilação adequada, para que o ar quente possa escapar facilmente.

Seu sótão deve ter algum tipo de ventilação com as aberturas de entrada e as aberturas de exaustão - existem diferentes tipos de aberturas para ambos. Na maioria das casas, você normalmente tem entradas para intradorso (para a entrada). As aberturas de exaustão geralmente consistem em aberturas de ventilação, aberturas de ventilação ou aberturas gerais operadas por ventilador (como a foto acima). Isso garante que o ar quente possa escapar durante o verão e que o ar frio possa entrar durante o inverno.

Espere, por que você quereria que o ar frio entrasse no sótão durante o inverno? Porque, se o sótão estiver muito quente, a água da neve derretida escorrerá e quando chegar à beira do telhado, onde está muito mais frio, irá congelar e formar uma represa de gelo. De lá, a neve derretida se acumulará atrás da represa de gelo e possivelmente vazará através das telhas, causando danos ao seu telhado..

No entanto, um sótão frio não significa que o seu espaço vital seja frio. É por isso que o isolamento foi inventado e nos leva ao próximo ponto de ordem.

Há isolamento suficiente??

Seu sótão provavelmente tem alguma forma de isolamento, mas a questão é se você tem ou não o suficiente, ou se é mesmo um bom isolamento em primeiro lugar. O calor da sua casa pode facilmente irradiar para o seu sótão, razão pela qual o isolamento é praticamente uma necessidade.

Certifique-se de que o seu sótão esteja completamente coberto de isolamento e que não haja pontos descobertos onde possa ver o chão do sótão (ou seja, o tecto do drywall do quarto abaixo). Se você vir muitos pontos desencapados, isso pode significar que o seu sótão não tem isolamento suficiente e você pode precisar adicionar mais, ou também pode significar que o isolamento está se acumulando em algum lugar e você pode precisar estendê-lo mais.

Se você subir em seu sótão e ver que você tem isolamento por toda parte, você pode pensar que você é bom para ir, mas não se esqueça de inspecioná-lo para ver se ainda é realmente bom. Com o tempo, o isolamento pode ficar danificado ou simplesmente envelhecer. Qualquer isolamento que esteja comprimido, mofado ou com manchas de água terá de ser substituído. Além disso, se você tem uma casa antiga, seu isolamento pode consistir em vermiculita, que pode conter amianto e deve ser descartada profissionalmente e substituída por um isolamento mais seguro..

Existem dois tipos de isolamento do sótão que você verá na maioria das casas: isolação de enchimento solto (a.k.a. soprado) e isolamento de manta (ak.a. cobertor ou roll-out). O isolamento da bateria é ótimo para usar se você planeja fazer bricolage, mas o isolamento por sopro requer uma máquina especial para soprar em torno do seu sótão, o que geralmente requer um profissional..

Inspecionar os defletores

Os deflectores do sótão são peças de plástico ou espuma que impedem o isolamento de bloquear as aberturas do sofito, bem como criam um caminho distinto para o ar entrar no sótão a partir do exterior. Às vezes eles podem ficar danificados ou simplesmente cair, permitindo que o isolamento rompa e cubra as aberturas. Pior ainda, algumas casas nem têm defletores em primeiro lugar.

Sem os defletores apropriados, o ar não pode fluir pelo sótão, o que significa que o ar quente não pode escapar durante o verão e que o ar frio não pode entrar durante o inverno, o que pode causar todo tipo de problemas durante o ano todo..

Certifique-se de que os ventiladores do banheiro ventilam corretamente

Se você tiver um lavabo com apenas uma pia e vaso sanitário, ventilar o ventilador do banheiro diretamente para o sótão não é um problema, mas os banheiros com banheiras e chuveiros onde possa ficar realmente úmido devem ser ventilados diretamente para o exterior, e não no sótão. Se você fosse desabafar diretamente no sótão, todo aquele ar úmido encheria o sótão e faria com que o mofo crescesse, especialmente em torno do local onde o orifício de ventilação é.

Em vez disso, é uma boa idéia ignorar o sótão e soltá-lo diretamente do lado de fora. Você pode obter dutos flexíveis isolados para redirecionar a ventilação, se necessário - o isolamento evita a formação de condensação, o que poderia causar o crescimento de mofo.

Verifique se há vazamentos no telhado

É provável que você raramente faça uma visita ao seu sótão - talvez algumas vezes por ano, e é por isso que você realmente não quer vazamentos em seu telhado. No momento em que você os descobre, provavelmente há fungos crescendo devido à umidade e possíveis danos que podem exigir a fixação.

É por isso que é sempre uma boa ideia verificar se há vazamentos na Torre sempre que você entra no sótão, mesmo que essa não seja a principal razão pela qual você está indo para lá. É sempre melhor pegar um vazamento cedo para que ele não apareça. causar mais danos mais tarde.

Além disso, verifique o seu telhado para as telhas danificadas ou faltando, que são as principais causas para a maioria dos vazamentos do telhado. Se você não se sentir confortável em entrar no seu telhado, ligue para um amigo capaz que possa fazer isso por você ou contrate um profissional..

No final, se você quer que sua casa esteja em boa forma e tenha a eficiência energética necessária para economizar dinheiro em aquecimento e refrigeração, o sótão é um dos fatores mais importantes para se concentrar. Muitos proprietários esquecem-se frequentemente do sótão, uma vez que é um dos locais menos visitados da sua casa, mas é também um dos mais importantes..

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