Que tipo de gadgets Smarthome posso usar se eu alugar um apartamento?

Atualizando para uma casa inteligente costumava ser exclusivamente o reino dos proprietários de casas. Se você não pudesse passar cabos, substituir as caixas de distribuição ou instalar unidades de parede caras, teria que conviver com luzes estúpidas. Com os novos aparelhos domésticos inteligentes, no entanto, você pode atualizar partes do seu apartamento, mesmo sem a aprovação do proprietário em alguns casos..

O mundo dos gadgets do smarthome é complicado para os locatários, porque as leis variam de estado para estado. Para tornar as coisas mais confusas, os proprietários e complexos de apartamentos específicos podem definir suas próprias regras para o que você é e não pode alterar. Forneceremos diretrizes gerais neste post, mas sempre verifique com seu senhorio antes de fazer qualquer modificação importante ou permanente.

Comece pequeno com luzes inteligentes, sensores e assistentes de voz

A maioria dos aluguéis tem regras sobre a troca de equipamentos, bagunça da fiação elétrica ou troca de cadeados. Voltaremos àqueles mais tarde, mas felizmente você não precisa da permissão do seu senhorio para trocar uma lâmpada ou conectar um Amazon Eco na parede. Se você quiser mergulhar os pés nas águas inteligentes dos gadgets, este é um bom lugar para começar. Aqui estão alguns exemplos de dispositivos que qualquer um pode configurar facilmente, mesmo sem a permissão do proprietário:

Lâmpadas Inteligentes: Existem duas maneiras de obter luzes inteligentes em sua casa: lâmpadas inteligentes ou interruptores de luz inteligentes. Os interruptores inteligentes geralmente requerem uma fiação complicada, mas você pode conectar uma lâmpada inteligente a qualquer tomada de lâmpada normal. Isto torna as lâmpadas inteligentes extremamente úteis para os locatários. Mesmo que você não tenha permissão para trocar os interruptores, você pode conectar uma lâmpada Philips Hue ou uma lâmpada LIFX na lâmpada ou no teto e controlá-los com o telefone ou com um comando de voz. Quando você se move, apenas desaparafuse a lâmpada e você está pronto para ir. Você pode até obter alguns comutadores sem fio para controlar suas luzes da parede sem substituir a fiação complicada.
Sensores: Vários sensores inteligentes, como os da linha de produtos SmartThings da Samsung, têm uma ampla gama de usos. Você pode usar sensores de porta para ativar suas luzes quando entrar em uma sala ou para enviar um alerta quando sua caixa de correio for aberta. A maioria dos sensores adere a paredes ou portas, para que você não precise se preocupar em perder seu depósito ou violar seu contrato para usá-los..
Hubs do Assistente de voz: A jóia da coroa de gadgets inteligentes para locatários, assistentes de voz como o Amazon Echo e o Google Home permitem que você reproduza músicas, gerencie seu calendário, faça pedidos on-line, lembre-se de onde colocou suas coisas e obtenha respostas para perguntas básicas. Eles também são a cola que mantém uma casa inteligente juntos. Ligar as luzes com um telefone é bom, mas nada melhor do que pedir ao seu assistente pessoal de voz para acender as luzes para você.

A menos que você tenha um proprietário estritamente esquisito, você pode usar qualquer um deles na maioria dos apartamentos, condomínios ou casas de aluguel. Você também não precisa de muito conhecimento técnico para configurá-los.

Mover-se para termostatos e interruptores de parede, com permissão do seu senhorio

Toda vez que você tem que mexer com a fiação, você precisa conhecer a política do seu senhorio na frente. Os proprietários são legalmente responsáveis por garantir que todos os equipamentos em casa sejam seguros e estejam em conformidade com os códigos de construção. Para alguns proprietários, é mais fácil simplesmente proibir que os inquilinos façam quaisquer modificações. Outros podem permitir que você faça upgrades desde que obtenha permissão primeiro. Se você não tem certeza do que é permitido, verifique seu contrato e converse com seu locador.

Se você obtiver permissão para fazer pequenas modificações em sua locação, poderá expandir suas opções de gadget inteligente para incluir mais algumas categorias:

Interruptores de parede: Substituir os interruptores de luz em sua casa por comutadores inteligentes conectados à internet - como os comutadores Belkin WeMo - é um pouco mais complicado do que usar uma lâmpada inteligente. No entanto, dá-lhe um pouco mais de flexibilidade e permite-lhe comprar lâmpadas mais baratas. Você precisará ter um conhecimento básico de fiação elétrica e como montar interruptores em uma parede. Se você não tem certeza de que pode fazer isso por conta própria, pergunte ao seu locador se eles podem instalar o interruptor para você.
Termostatos Inteligentes: Você pode instalar alguns termostatos inteligentes - como o Nest - com apenas alguns parafusos e rosqueamento de alguns fios. No entanto, mesmo que você obtenha permissão do seu locador, ainda assim você pode não conseguir instalar um termostato inteligente. Edifícios mais antigos que usam sistemas de alta voltagem não são compatíveis com dispositivos como o Nest. Você pode conferir nosso guia sobre como instalar um Nest para ver o que a instalação implicará. Mais uma vez, se você não estiver confortável em fazer a instalação, pergunte ao seu locador se eles podem fazer isso por você.

Obter permissão do proprietário para fazer modificações é o primeiro passo, mas você ainda deve ser cauteloso ao fazer qualquer uma das suas próprias instalações. Quando você se mudar, precisará devolver tudo à condição em que o encontrou. Se não instalar seu gadget corretamente, poderá acabar criando uma situação perigosa para futuros residentes. Alguns proprietários podem estar bem com interruptores inteligentes ou termostatos, mas certifique-se de ter uma conversa completa com o proprietário sobre como instalá-los primeiro.

Além disso, lembre-se de que você precisará acessar os disjuntores em sua casa para desligá-los durante a instalação. Geralmente, os inquilinos têm o direito legal de acesso 24/7 aos painéis do disjuntor, mas isso varia de acordo com o estado. Alguns circuitos podem ser mais fáceis de acessar do que outros. Se você estiver indo para mexer com a fiação em um interruptor de luz ou termostato, certifique-se de que você é capaz de cortar a energia para todo o circuito antes de prosseguir.

Fechaduras inteligentes e câmeras de segurança provavelmente não funcionarão, mas você pode perguntar

Para os locatários, obter um bloqueio inteligente ou um sistema de segurança está mais próximo do fim do espectro, mas dependendo das circunstâncias, você pode ser capaz de alterá-lo. Mais uma vez, você terá que conversar com seu senhorio. Você também precisa garantir a preservação do direito de entrada do proprietário..

Geralmente, os proprietários podem entrar em sua unidade de locação em todos os momentos. Embora as leis estaduais sejam diferentes quando os proprietários podem exercer esse direito (por exemplo, na maioria dos estados, os proprietários devem oferecer notificação prévia suficiente ou solicitar permissão antes de entrar), você não pode alterar as fechaduras e impedir que elas entrem totalmente sem funcionar entrar em conflito com a lei. Em outras palavras, se você quiser instalar um bloqueio inteligente que altere as chaves, ou que não use chaves, você pode estar violando a lei.

No entanto, existem alguns bloqueios inteligentes que você pode usar (com permissão). Por exemplo, o Smart Lock de agosto só substitui o botão interno de uma trava. Ele ainda usa as teclas regulares e o bloqueio aparece exatamente o mesmo do lado de fora. Um locador pode ser mais receptivo a algo assim, já que eles ainda poderão usar a chave para entrar e não substituirá a fechadura existente..

Além do bloqueio, os sistemas de segurança também podem ser mais difíceis de serem executados. Câmeras inteligentes como a Nest Cam Outdoor requerem cabos para serem executados fora. Mesmo câmeras totalmente sem fio como o Arlo Pro precisam de placas de montagem. Você pode ter permissão para fazer buracos nas paredes dentro do seu apartamento, mas você pode não ter permissão para montar coisas fora.

Além disso, se você mora em um complexo de apartamentos fechado ou em um local que já possui segurança no local, a configuração de seu próprio sistema pode ser exagerada e até pode sair pela culatra. Uma das maneiras mais importantes de proteger sua casa dos ladrões é tirar o incentivo para roubá-lo. Se você é a única pessoa no complexo com uma câmera de segurança e uma trava inteligente na porta, ela grita “Eu tenho coisas que valem a pena roubar! Venha me roubar! ”Esses dispositivos também não impedirão alguém de quebrar sua janela.

Finalmente, lembre-se de que o tipo mais comum de assalto não virá de ladrões de carreira inteligentes, mas de adolescentes do sexo masculino que moram a poucos quilômetros de sua casa. Eles são punks, não profissionais. Dependendo de onde você aluga, pode ser mais fácil coordenar com a segurança da empresa de locação, em vez de tentar construir seu próprio sistema de segurança em um complexo de apartamentos..

No geral, locatários estes dias têm uma boa seleção quando se trata de gadgets domésticos inteligentes. Você pode não ser capaz de passar os fios através de todos os cômodos da casa, ou substituir cada interruptor de luz por um aparelho sofisticado conectado à internet, mas você ainda pode tornar sua casa um pouco mágica.